L’edificio principale, attribuito a Morandi, ha una sezione longitudinale a croce parabolica, con pensiline esterne aggettanti lunghe 8 metri e coperte a volta. La struttura dei capannoni centrali si sviluppa su pilotis e presenta una copertura a volta con sezione a botte. Al di sopra degli stabilimenti, l’edificio principale presenta una sovrastruttura multipiano di circa 22 metri di altezza. La costruzione è suddivisa in tre parti, ciascuna delle quali si compone di quattro archi parabolici trasversali, situati a una distanza di circa 10 metri l’uno dall’altro. Le travi laterali a sbalzo, di sostegno per le coperture a botte delle pensiline, sono collocate a circa 5 metri dal livello del suolo e aggettano rispetto agli archi. Sopra la trave a sbalzo, l’edificio è coperto tramite volte sottili.

L’edificio centrale presenta una struttura intelaiata poggiante su archi parabolici; internamente presenta inoltre una struttura intelaiata indipendente. Le strutture e le coperture sono realizzate in calcestruzzo armato e presentano in parte un rivestimento realizzato in laterizio faccia a vista, in parte (a seguito dell’intervento di recupero) una serie di facciate vetrate appositamente studiate per assecondare l’andamento delle volte.

La rifunzionalizzazione del complesso, che ospita spazi culturali, ludici e ricreativi (l’edificio attribuito a Morandi ospita il Teatro Lyrick, la piscina e gli impianti ricreativi, il Centro Nazionale della Federazione di Pugilato e il Museo della Boxe, oltre ad altri spazi non ancora destinati ad attività permanenti collocati al primo piano dell’edifico; l’edificio attribuito a Nervi o “Palaeventi”, è invece destinato ad eventi, fiere e meetings), si configura come caso esemplare di riuso del patrimonio industriale; il complesso può essere considerato a pieno titolo un polo attrattore per il territorio regionale e nazionale.